Os princípios do Home Staging
Primeira impressão - O principal objectivo é criar uma boa primeira impressão de modo que o as imagens que ficam gravadas na mente do comprador comprador não sejam os fios eléctricos à mostra, a tinta a descascar nas paredes, um sofá vergonhoso... coisas que não têm importância mas que ficam registadas no cérebro.
Neutralidade - Para ser o mais consensual possível, não se podem correr riscos: o muito moderno exclui a clientela mais velha e o muito clássico exclui os mais jovens.
Despersonalização- Tudo o que é muito pessoal, género as molduras com fotografias ou as colecções, para dentro do armário! O objectivo é conseguir um ambiente onde os potenciais compradores se possam rever imediatamente.
Harmonia - O interior deve ser depurado, agradável de percorrer as várias divisões. O que não quer dizer tirar tudo, mudar tudo. Os móveis são reorganizados de modo a tornar o espaço maior e mais harmonioso. O objectivo é criar um cenário acolhedor que atraia de imediato a atenção do cliente.
Iluminação - A luz é fundamental. É por isso que em home staging se utilizam cores neutras. As cores claras dão luz, transmitem uma sensação de limpeza e aumentam o espaço. As cores vivas utilizam-se nos detalhes (acessórios, objectos) para criar um efeito decorativo.
Limpeza - Este é um princípio que não deve ser descurado. Todas as divisões da casa devem estar impecáveis: levantar a mesa do pequeno-almoço, tirar a roupa do estendal, despejar o caixote do lixo... são passos indispensáveis. E atenção aos odores!! O cheiro a tabaco, comida... desagradará a qualquer visitante. No dia da visita acenda, por exemplo, uma vela perfumada.
Reparações - Tudo o que pode ser facilmente reparado, mãos à obra! Elimine os motivos de negociação.
Primeira impressão - O principal objectivo é criar uma boa primeira impressão de modo que o as imagens que ficam gravadas na mente do comprador comprador não sejam os fios eléctricos à mostra, a tinta a descascar nas paredes, um sofá vergonhoso... coisas que não têm importância mas que ficam registadas no cérebro.
Neutralidade - Para ser o mais consensual possível, não se podem correr riscos: o muito moderno exclui a clientela mais velha e o muito clássico exclui os mais jovens.
Despersonalização- Tudo o que é muito pessoal, género as molduras com fotografias ou as colecções, para dentro do armário! O objectivo é conseguir um ambiente onde os potenciais compradores se possam rever imediatamente.
Harmonia - O interior deve ser depurado, agradável de percorrer as várias divisões. O que não quer dizer tirar tudo, mudar tudo. Os móveis são reorganizados de modo a tornar o espaço maior e mais harmonioso. O objectivo é criar um cenário acolhedor que atraia de imediato a atenção do cliente.
Iluminação - A luz é fundamental. É por isso que em home staging se utilizam cores neutras. As cores claras dão luz, transmitem uma sensação de limpeza e aumentam o espaço. As cores vivas utilizam-se nos detalhes (acessórios, objectos) para criar um efeito decorativo.
Limpeza - Este é um princípio que não deve ser descurado. Todas as divisões da casa devem estar impecáveis: levantar a mesa do pequeno-almoço, tirar a roupa do estendal, despejar o caixote do lixo... são passos indispensáveis. E atenção aos odores!! O cheiro a tabaco, comida... desagradará a qualquer visitante. No dia da visita acenda, por exemplo, uma vela perfumada.
Reparações - Tudo o que pode ser facilmente reparado, mãos à obra! Elimine os motivos de negociação.